INŽINIERSKA ČINNOSŤ 

PROLIX, s.r.o. sa zaoberá komplexnou činnosťou v stavebníctve čo znamená nielen priamo realizáciou stavieb ale aj jej predprojektovou, projektovou a inžinierskou činnosťou. Predprojektovou činnosťou je myslené konzultácie a poradenstvo v procese zahájenia investície.
Projektová činnosť je spracovanie projektovej dokumentácie k navrhnutej myšlienke realizácie a v neposlednom rade je to komplexná inžinierska a technická činnosť v procese prípravy a schvaľovania na rôznych stupňoch štátnej správy. Či už sa jedná o štúdie projektov, územné konanie a rozhodnutia až po stavebné konania a technický dozor pri realizácii stavieb.

- predprojektová príprava

- projekčná činnosť

- inžinierska činnosť

- výber a hodnotenie dodávateľa

- činnosť stavebného dozora

Partneri:

www.boraarchitekti.sk

1. Predprojektová príprava

PROLIX, s.r.o. zrealizuje vašu myšlienku od jej vzniku až po realizáciu. V predprojektovej fáze si vypočujeme a rozanalyzujeme zákazníkovu myšlienku a investičný nápad. Analýzu podporíme prípadnými štúdiami a rozborom reálnosti a životaschopnosti predpokladanej investície. Individuálnou konzultáciou a spoločným hľadaním reálneho riešenia pripravíme projektovú štúdiu poprípade vizualizáciu projektu. Súčasťou môže byť aj dohľadanie vhodnej lokality na predmetnú investíciu. Táto predprípravná fáza následne plynule prejde do fázy prípravnej a projektovej. Kde v tejto časti sa vytvorí projektová dokumentácia, zabezpečí sa podrobný rozpočet predpokladaných nákladov na základe reálnych poznatkov.

- sumarizácia myšlienky klienta

- rozanalyzovanie investičného nápadu

- prípadové štúdie myšlienky

- rozbory reálnosti a životaschopnosti

- individuálna konzultácia riešenia

- projektová štúdia a vizualizácia

- predpokladaný prepočet nákladov

- harmonogram investície a jej postupnosť

2. Projekčná činnosť

Po zhodnotení a zreálnení investičného nápadu pristúpi náš tím pracovníkov k príprave projektovej dokumentácie pre rôzne stupne konaní pred realizáciou projektu. Od územného konania až po stavebné konanie a vydanie stavebného povolenia. Podklady pre územné rozhodnutie vieme rozpracovať podľa konkrétneho prípadu do rôznych hĺbok podrobnosti od jednoduchej štúdie až po podrobný zastavovací plán a územný plán zóny s presnými špecifikáciami súvisiacimi s investičným projektom. V ďalšom kroku sa táto dokumentácia podrobne rozpracuje na technické a technologické výkresy a výpočty potrebné pre stavebné konanie a v neposlednom rade aj pre realizáciu stavby. Výsledkom týchto krokov je projektová dokumentácia pre stavebné povolenie a následne realizačná dokumentácia.

- projektová štúdia zóny

- projekt pre územné konanie

- projekt umiestnenia stavby

- architektonické riešenie projektu

- technické a technologické riešenie PD

- statické a záťažové prepočty PD

- projekt pre stavebné povolenie

- realizačný projekt a detaily

Partneri:

www.boraarchitekti.sk

3. Inžinierska činnosť

Na základe dobre pripravených dokumentov a v úzkej náväznosti na projektovú predprípravu naša spoločnosť realizuje všetky potrebné kroky k stavebnému povoleniu. Zabezpečíme pre váš projekt potrebné súhlasy a vyjadrenia so samozrejmým bezproblémovým priebehom a ukončením stavebného konania. Stotožnením sa s projektom pristupujeme k našim klientom kvalitne a zodpovedne. V prípade potreby samozrejme zabezpečíme potrebnú výkresovú dokumentáciu a všetky potrebné náležitosti ku kladnému vybaveniu stavebného povolenia a tým pádom k plynulému prechodu do realizačnej fázy projektu. Samozrejmosťou je autorský dozor a dohľad nad postupmi stavby z pohľadu investora projektu.

- stavebné konanie a podklady

- potrebné vyjadrenia k PD

- potrebné súhlasy štátnych úradov

- doplnenia PD a požiadavky úradov

- vybavovanie stavebného povolenia

- správoplatnenie stavebného povolenia

- autorský dozor

- výber vhodného dodávateľa

4. Výber a hodnotenie dodávateľa

Náš tím pracovníkov v rámci inžinierskej činnosti a komplexného procesu investičnej výstavby vie v procese projektovej prípravy vybrať a zhodnotiť budúceho dodávateľa resp. dodávateľov. Zo skupiny uchádzačov vieme na základe multikriteriálnej analýzy vybrať najvhodnejšieho dodávateľa a vyjednať pre klienta výhodné a férové podmienky budúcej zmluvy o dielo. Takto vieme klientovi výrazne pomáhať pri jeho rozhodovaní a postupu pri realizovaní investičného zámeru. Samozrejmosťou sú v tomto procese používanie najmodernejšej výpočtovej a metodickej techniky ako sú rôzne analýzy, grafy, elektronické aukcie a pod. Na konci tohto procesu pre klienta spracujeme komplexnú hodnotiacu správu ako podklad pre rozhodnutie investora.

- výber a hodnotenie dodávateľa

- multikriteriálna analýza

- vyjednanie podmienok ZoD

- grafické a textové zhodnotenie

- elektronická aukcia

- komplexná hodnotiaca správa

- odporúčania a upozornenia

- stavebný a technický dozor

5. Činnosť stavebného dozora

Realizačná fáza projektu je fáza, ktorá je v procese oživovania myšlienky a zreálňovania zámeru najdôležitejšia. Táto časť uvádza všetky predpoklady a návrhy do reality s tým, že sa jedná o stavebný zámer a preto je táto činnosť najpodstatnejšia. Keďže mnohokrát investor nie je stavebný odborník a jeho špecializácia nie je práve výstavba v tejto časti vieme vstúpiť resp. pokračovať v projekte v mene klienta ako stavebný resp. technický dozor. Tento dozor vykonávame formou odborne spôsobilého inžiniera vo výstavbe s odbornou autorizáciou Slovenskej komory stavebných inžinierov SKSI.Pri realizácii dohliadneme na to, aby po stavebnej, technickej a technologickej stránke bola činnosť dodávateľov na takej úrovni, aby splnila predpoklady stavebníka/investora. Naša spoločnosť vypracuje plán kontroly a dozorovania jednotlivých etáp realizácie a na pravidelnej báze informuje investora o pokračovaní stavby.


- vypracovanie plánu kontroly
- sledovanie a kontrola výstavby
- sledovanie a dodržiavanie harmonogramu
- pravidelné informácie zo stavby
- komplexná dokumentácia výstavby
- odborné vedený stavebný dozor
- spolupôsobenie pri realizácii

foto loga SKSI a vzorového osvedčenia SKSI

Slovenská komora stavebných inžinierov